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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【林潮霖資產有限公司利息哲良╱台北報導】
圖片提供╱RIMOWA醞釀10年之久，RIMOWA電子標籤行李箱終於在台上市。擁有5只RIMOWA行李箱，且非該牌不用的名模王麗雅昨受邀展演，她自曝，曾經在一次長途旅行回台後，把2只行李箱其中的1只遺留在行李轉盤上，直到航空公司打電話給她，她還認為是詐騙集團，回想起來覺得超糗。
正計畫去東南亞參加排毒健康5日行的王麗雅，談到打包行李，自認運動鞋、衣物是絕對必備，她笑說，可以不要帶化妝品，但一定要帶運動裝備，還自嘲，東南亞行程每天早上都有安排沙灘漫步，但可能變成沙灘跑步。
RIMOWA這次慎重其事，絕對有理由，畢竟酩悅軒尼詩路易威登集團LVMH今年狠砸228億入主後，RIMOWA迅速印證其價值，打破傳統行李托運方式的電子標籤科技箱款正式亮相，品牌繼攜手漢莎航空後，也再選定台灣的長榮航空合作，讓擁有具此科技箱款的民眾，可藉由長榮航空手機APP功能完成登機手續。
使用電子標籤行李牌的方式很簡單，拿到電子登機證後，藉由藍牙傳輸，將登機資料連結至行李箱電子標籤行李牌，到機場後，即可透過專屬櫃檯完成托運行李，省去傳統託運排隊耗時的程序。這個電子標籤行李牌則是由台灣科技公司E Ink元太科技研發製造的軟性電子紙製成。
同時，傳統紙製托運行李標籤可能因溼度、溫差或撞擊、震盪、意外撕裂而有所損傷，但電子標籤則讓旅客可以省去這些煩惱，且苗栗 解決貸還包含未來英國海關所要求的綠色條紋標註，以及防駭科技，讓民眾出遊省去行李托運的眾多煩惱。
長榮航空目前也在台灣的桃園、松山、台中、高雄，美洲的紐約、休士頓、西雅圖、舊金山雲林低利借錢、溫哥華、多倫多與歐洲巴黎、維也納，以及東京羽田等地機場設有RIMOWA電子標籤行李箱對應專屬櫃檯，凡自這些機場出發並攜帶具RIMOWA電子標籤科技行李箱的旅客都可享受到此服務。
房價高，薪水停步，買房不易，不過民調顯示，仍有四成北部民眾認為應該先有房再結婚，南部更有高達六成民眾認為，要結婚，先買房再說。
隨年底接近，結婚進入旺季。台灣房屋智庫近日進行結婚購屋問卷調查，雖然56%已有穩定對象受訪者，認為買房子不容易，同意「先結婚再購屋」，不過仍有44%的人堅持「先有房再結婚」。
其中北部「先有mr. bank 各家銀行定存利率比較 2018房再結婚」的比率較低，約占有四成，中部人各半，而64%南部受訪者則都要「先有房再結婚」。
台灣房屋智庫另針對已婚及有結婚購屋打算的民眾調查，發現多數選擇和父母「近居」。有三成婚後和父母住在一房，16%住在同一社區當鄰居，三成住在同一縣市，住在不同縣市僅有二成一。
中國信託銀行房貸增貸台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，越來越多的子女選擇住所，希望和父母保持一個空間，但也不要太遠，因此越來越常見一個家族住在同一社區的不同樓層，產生新式大宅院、「同一社區大門不同戶」的現象。
她表示，富商家族更常見這樣的購屋方式，如在帝寶，連家和魏家名下都有多戶，郭台銘買下四戶「信義富邦」，也都有家人就近互相照顧之便，既可擁有各自隱私權，又不會因為相處問題破壞彼此感情。
至於結婚購屋資金，需要長輩金援占47%，張旭嵐表示，薪水收入追不上房價，年輕人成家多少得靠爸媽，這在北部都會區最為明顯，不住同一屋簷下，大多得需要父母金援買房。
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